Оценка - ООО ИБТ

ОЦЕНКА ЭКСПЕРТИЗА АВТОМАТИЗАЦИЯ
Перейти к контенту

Главное меню:

Оценка

Услуги
ОБ ОЦЕНКЕ

ООО Информационные бизнес-технологии занимается предоставлением оценочных услуг вот уже более 8 лет. За это время нашими клиентами стали более сотни крупных компаний, но наиболее важным является участие нашей компании в совместных проектах по оценке активов РАО «ЕЭС России» и ОАО «Газпром», партнерами в данных проектах являются Консорциум по оценке активов РАО «ЕЭС России», ЗАО «Международный центр оценки» и ООО «КО-ИНВЕСТ». Благодаря этому мы имеем возможность работать с высококвалифицированными специалистами при выполнении особо крупных и важных заказов, а также при необходимости выполнять работу в соответствии с международными и национальными стандартами.

Регионы присутствия: г. Москва, Краснодарский край, Ставропольский край, Республика Адыгея, Ростовская область, Волгоградская область, Астраханская область.

ВИДЫ ОЦЕНОЧНЫХ УСЛУГ, ОКАЗЫВАЕМЫХ КОМПАНИЕЙ:

ООО Информационные бизнес-технологи занимается многочисленными видами оценочных работ, в числе которых:

• оценка недвижимости;
• оценка бизнеса (предприятий);
• оценка земельных участков;
• оценка машин и оборудования;
• оценка ценных бумаг (в том числе акций предприятий и банков);
• оценка нематериальных активов;
• оценка инвестиционных проектов;
• оценка при проведении процедур банкротства;
• оценка прав требования, обязательств (дебиторской задолженности);
• переоценка основных фондов предприятий;
• оценка недвижимости для ипотеки;
• оценка для целей МСФО.

Оценка недвижимости:

Наша компания проводит оценку стоимости объектов недвижимости в следующих целях:

• определения залоговой стоимости;
• внесения в качестве вклада в уставный капитал;
• купли-продажи;
• оптимизации налогообложения;
• переоценки основных фондов предприятий и др.

Оценка бизнеса (предприятий):

Оценка стоимости предприятия, или как ее еще называют "оценка бизнеса" - одно из основных направлений в оценочной деятельности. Во всех странах с рыночной экономикой существует огромная потребность в независимой оценке, включая переоценку активов для приведения бухгалтерской отчетности в соответствие с международными стандартами, определение залоговой стоимости имущества, оценку нефинансового вклада (здания, оборудование, нематериальные активы) инвестора в уставной капитал предприятия.

Стоимость компании - это объективный показатель результатов ее деятельности. Оценка бизнеса - это по сути финансовый, организационный и технологический анализ текущей деятельности и перспектив оцениваемого предприятия. Например, при продаже бизнеса потенциального покупателя может интересовать поток доходов, приносимый компанией, стоимость ее чистых активов - стоимость оборудования, недвижимости и пр., финансовая устойчивость.

Оценка бизнеса проводится для:

• повышения эффективности текущего управления предприятием
• определения стоимости ценных бумаг в случае купли-продажи акций предприятия на фондовом рынке
• расчета стоимости предприятия в случае его купли-продажи целиком или по частям
• реструктуризации предприятия
• разработки плана развития бизнеса
• определения кредитоспособности предприятия

Оценка бизнеса является особой дисциплиной, требующей от специалиста глубоких знаний в области стратегического менеджмента, способностей к анализу финансовой отчетности и неколичественной информации, характеризующей эффективность стратегии компании.

Оценка ценных бумаг:

Оценка ценных бумаг - это один из разделов оценки бизнеса.

Оценка ценных бумаг - одно из наиболее востребованных направлений оценочной деятельности, требующее высокой квалификации. Особенно актуально данное направление при проведении сделок с неликвидными акциями предприятий, которые не обращаются на биржевом и внебиржевом рынке. Квалифицированный подход к оценке таких предприятий, с учетом отраслевых особенностей их деятельности, дает возможность объективно определить их действительную стоимость.

Обычно оценке подлежат:

• акции открытых или закрытых акционерных обществ (ОАО, ЗАО), доли участия в обществах с ограниченной ответственностью (ООО), паи в товариществах, векселя;
• облигации.

Оценка ценных бумаг производится в следующих целях:

• определения стоимости ценных бумаг фирмы (акций или долей участия) в случае подготовки проведения сделок купли-продажи;
• выкупа акций (долей, паев) в закрытых компаниях (ЗАО, ООО, товариществах) при выходе из их состава одного из акционеров (учредителей, пайщиков);
• конвертации акций предприятия;
• эмиссии новых акций открытыми акционерными обществами (для обоснования стоимости размещения акций и предоставлении Отчета об оценке и проспекта эмиссии в ФКЦБ);
• вступления в общество неденежным (имущественным) взносом в виде акций, других ценных бумаг или имущественного комплекса;
• переуступки прав требования по векселям;
• получения кредитов под залог, а также разрешения разногласий между кредитором и заемщиком по вопросу стоимости залогового обеспечения.

Оценка дебиторской задолженности

Дебиторская задолженность - это элемент оборотного капитала, т.е. сумма долгов, причитающихся организации от юридических или физических лиц.

Известно, что в составе активов организаций присутствует дебиторская задолженность и как любые другие активы, дебиторская задолженность имеет стоимость и играет достаточно важную роль в сфере предпринимательской деятельности. По своему экономическому смыслу дебиторская задолженность похожа на векселя или долговые расписки, которые имеют свободное хождение на фондовом рынке.

Дебиторская задолженность не обладает функцией товара, следовательно, продаваться может только уступка права требования, а она, в свою очередь, имеет цену лишь в случае появления потребительской стоимости, которая проявляется у покупателя в следующих случаях: своевременного погашения дебиторской задолженности покупателя, возникшей по другой сделке, а также предотвращения убытков, получения от дебитора выгодных покупателю товаров (услуг), установления контроля над дебитором.

По сроку платежа дебиторская задолженность классифицируется на:

• отсроченную (срок исполнения обязательств по которой еще не наступил)
• просроченную (срок исполнения обязательств по которой уже наступил)

Как правило, оценка дебиторской задолженности становится нужна:

• при проведении финансовой эффективности предприятия
• при переуступке дебиторской задолженности
• при обращения взыскания на имущество должника

Оценка земли:

Оценка земли осуществляется в целях:

• определения стоимости земельных участков при их приватизации, продаже, покупке, передаче в аренду или доверительное управление, залоге (ипотеке), переуступке долговых обязательств, мене, передаче на условиях договора ренты или договора пожизненного содержания с иждивенцем,
• внесения в качестве вклада в уставные капиталы и фонды юридических лиц;
• разрешения споров о стоимости земли;
• обоснования инвестиционных проектов, бизнес-планов и предпринимательских рисков; удовлетворения претензий в результате действий, наносящих ущерб гражданам и юридическим лицам.

Оценка земли, в первую очередь, зависит от ее местоположения, влияния внешних факторов, от спроса и предложения на рынке и характера конкуренции продавцов и покупателей, и не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение другого участка эквивалентной полезности.

Очевидно, что рыночная стоимость земельного участка со временем меняется, поэтому оценка земли всегда проводится по состоянию на конкретный период времени.

Оценка машин и оборудования:

Профессиональная оценка машин и оборудования - важный, а, зачастую, единственный способ узнать действительную стоимость активной части основных фондов, которые составляют технологическую основу любого предприятия. Определение стоимости машин и оценка оборудования осуществляется несколькими подходами, в том числе с применением специализированных баз данных, содержащих как ценовую информацию, так и технические параметры.

Оценке может подлежать следующее имущество:

• машины и оборудование, в т.ч. уникальное или снятое с производства;
• инженерные приспособления, станки, инструмент;
• транспортные средства;
• производственные линии.

Обычно оценка машин и оборудования производится в следующих целях:

• осуществления сделок купли-продажи;
• получения кредита в банке под залог оборудования;
• оценки объектов при реализации их по цене, ниже остаточной стоимости;
• переоценки основных средств с целью корректировки налогооблагаемой базы;
• внесения оборудования в качестве взноса в Уставный капитал предприятий различных форм собственности;
• постановки имущества на баланс предприятия;
• передачи имущества в аренду для определения арендной платы и осуществления арендатором последующего выкупа имущества (если это предусмотрено договором аренды);
• страхования имущества;
• при ликвидации предприятия, проводимого как по решению его собственников, так и по решению арбитражного суда;
• оценки машин и оборудования в рамках судебного производства;
• определения стоимости ущерба, нанесенного машинам и оборудованию, в т.ч. при наступлении страховых случаев, повреждении, аварии.

Оценка имущества для целей МСФО:

Финансовая отчетность с 2004 года составляется банками в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности, разработанными Комитетом по Международным стандартам финансовой отчетности. С 1 января 2005 года вступает в силу новая редакция МСФО 39 «Финансовые инструменты: признание и оценка». Справедливая стоимость — новый для российских бухгалтеров термин. Он давно применяется в Международных стандартах финансовой отчетности (далее — МСФО). Справедливая стоимость — сумма достаточная для приобретения актива или исполнения обязательства при совершении сделки между хорошо осведомленными, действительно желающими совершить сделку независимыми друг от друга сторонами.

СТОИМОСТЬ РАБОТ

Стоимость работ определяется путем переговоров или на основании краткого предварительного обследования предприятия с учетом его масштабов, сложности задачи, объема и сроков выполнения работ, а также зависит от следующих факторов:

• трудоемкости работ (размеров оцениваемого имущества);
• сложности задачи;
• полноты и достоверности имеющейся у Заказчика необходимой информации об объекте оценки;
• сроков выполнения заказа.

Для того, чтобы сделать заказ на проведение работ, необходимо связаться с нами, или послать заявку. Мы отнесемся с вниманием к каждому Вашему предложению, а также ответим на любые вопросы в области оценки и сопутствующего консалтинга.

Перед тем как сделать заказ мы рекомендуем Вам ознакомиться с требованиями к перечню имущества, подлежащего оценке.
   Copyright © 2004 ООО Информационные бизнес-технологии
   Программирование и поддержка - ООО ИБТ
   Дизайн — «ООО ИБТ»

Россия, 350015, г. Краснодар    
ул. им. Митрофана Седина, 176, офис 4    
Тел.:+7 861 991-07-00, +7 861 292-28-09,
+7 918 458-58-58, +7 967 311-06-12.   
Назад к содержимому | Назад к главному меню