Требуемый пакет документов для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка
- документы о праве на земельный участок;
- схемы, планы, топографическая съемка;
- данные о балансовой стоимости;
- данные о договорах аренды, доходах от использования участком (при наличии);
- операционные расходы собственника земельного участка;
- судебные и другие акты, связанные с рассматриваемым вопросом;
- данные об улучшениях участка;
- данные о наличии ограничений в использовании земельного участка (сервитуты, обременения);
- схемы прокладки линейных объектов, охранных зон (газопровода, ЛЭП, КЛ...).
Требуемый пакет документов для оспаривания кадастровой стоимости ОКС (объекта капитального строительства)
- документы о праве на объект недвижимости;
- техническая документация (все страницы техпаспорта);
- данные о земельном участке, на котором расположен объект недвижимости;
- планировки и договоры аренды, арендные ставки, загрузка площадей арендаторами;
- операционные расходы собственника недвижимости;
- данные о балансовой стоимости;
- судебные и другие акты, связанные с рассматриваемым вопросом;
- проект строительства, сметы, фактические траты (при наличии);
- данные о ремонтах и требуемых этапах реконструкции (сметы, договора подряда).